这可能只是一项为期两年的交易，但瓦伦蒂诺(Valentino)的新租约可能是该市陷入困境的零售业的好兆头。

奢侈品时尚品牌将在Diesel目前占据的空间中，在Spring Street 135号开设第一家Soho商店。华伦天奴(Valentino)预计将在2月底接管近8800平方英尺的复式空间，并将于今年春季晚些时候开放。

纽马克(Newmark)的副董事长阿里尔·舒斯特(Ariel Schuster)说：“华伦天奴将在那里做些特别的事情。”

他补充说：“ Soho转过了弯。” “我们没有看到大规模的竞标战，但是有多个品牌正在洽谈空间。”

华伦天奴(Valentino)由世邦魏理仕(CBRE)的安德鲁·戈德堡(Andrew Goldberg)代理，无法对此置评。

Invesco于2015年以2.22亿美元的价格从SL Green Realty购买了这座建筑，其中还包括位于Spring Street 137号的Burberry商店和几层办公室。

但是，即使它在Soho扩张，瓦伦蒂诺也一直在试图摆脱中城的租约。去年六月，该品牌提起诉讼，要求其支付第五大道693号近20,000平方英尺的空间。该建筑物由Fimalac控制的有限责任公司拥有，Fimalac是法国亿万富翁马克·德·拉沙里埃(Marc deLacharrière)的巴黎控股公司，该有限责任公司于2016年以5.25亿美元的价格从索尔股票公司(Thor Equities)手中购得。

它在声明中说：“在当前的社会和经济环境中，充满了与Covid-19相关的限制，社会疏远措施，缺乏消费者信心以及普遍担心光顾亲自的，'非必要'的奢侈品零售店。”投诉说：“华伦天奴在该处的业务受到严重阻碍，不切实际，不可行且不再可行。”

零售商的诉讼于1月21日被驳回，纽约州最高法院法官安德鲁·博罗克(Andrew Borrok)指出，大流行不会改变华伦天奴的房租支付义务。

Borrok指出，在提起诉讼时，这家商店已经开放了路边送递和预约的服务，后来选择搬出。他的裁决中写道：“据称没有房东的任何不法行为导致了这一决定的必要性。”

目前尚不清楚华伦天奴是否会对该裁决提出上诉。它的律师和新闻代表都没有立即回应置评请求。