LPR报价连续10个月不变 1年期3.85%、5年期4.65%

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

据观点地产新媒体了解，此前1月的1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，本次报价与上个月均保持不变。目前，LPR已连续10个月不变。

银保监会：互联网单笔贷款中合作方出资比例不得低于30%

2月20日，银保监会网站消息，为推动有效实施《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，进一步规范互联网贷款业务行为，促进业务健康发展，切实防范金融风险，银保监会办公厅近日印发了《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》。

据观点地产新媒体了解，本次通知的主要对象为各银保监局，以及各大型银行、股份制银行、外资银行。

一为落实风险控制要求。商业银行应强化风险控制主体责任，独立开展互联网贷款风险管理，并自主完成对贷款风险评估和风险控制具有重要影响的风控环节，严禁将贷前、贷中、贷后管理的关键环节外包。

二为加强出资比例管理。商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的，应严格落实出资比例区间管理要求，单笔贷款中合作方出资比例不得低于30%。

三为强化合作机构集中度管理。商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的，与单一合作方(含其关联方)发放的本行贷款余额不得超过本行一级资本净额的25%。

四为实施总量控制和限额管理。商业银行与全部合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的50%。

五为严控跨地域经营。地方法人银行开展互联网贷款业务的，应服务于当地客户，不得跨注册地辖区开展互联网贷款业务。无实体经营网点、业务主要在线上开展，且符合银保监会其他规定条件的除外。

六为通知第二条、第五条自2022年1月1日起执行，存量业务自然结清，其他规定过渡期与《办法》一致。银保监会及其派出机构按照“一行一策、平稳过渡”的原则，督促商业银行对不符合本通知要求的互联网贷款业务制定整改计划，在过渡期内整改完毕，鼓励有条件的商业银行提前达标。

七为银保监会及其派出机构可根据辖内商业银行经营管理、风险水平和业务开展情况等，在通知规定基础上，对出资比例、合作机构集中度、互联网贷款总量限额提出更严格的审慎监管要求。

八为外国银行分行、信托公司、消费金融公司、汽车金融公司开展互联网贷款业务参照执行本通知和《办法》要求，银保监会另有规定的，从其规定。

华发集团拟发10亿元超短期融资券 期限250天

2月21日，珠海华发集团有限公司披露了2021年度第一期超短期融资券募集说明书。

募集说明书指出，华发集团将发行10亿元超短期融资券，期限为250天，主承销商及簿记管理人为杭州银行，联席主承销商为广州农商银行，按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定，自2021年2月24日起息，兑付日期为2021年11月1日。

其中，本次融资所募集资金将全部用于偿还发行人本级及其子公司存量债务，即2021年3月16日到期的“20华发集团SCP022”本金6亿元、2021年3月27日到期的百瑞信托3亿元贷款、2021年3月9日到期的民生银行(600016,股吧)珠海分行1亿元借款。

截至本募集说明书签署日(2月8日)，发行人待偿还债券余额共计1112.576亿元，其中企业债余额27亿元，公司债余额424.327亿元，超短期融资券71.5亿元，中期票据389.80亿元，定向工具18.9亿元，境外债80.609亿元，资产支持证券70.85亿元，资产支持票据4.69亿元，金融债24.90亿元。

另据观点地产新媒体报道，2月5日，珠海华发集团有限公司发布公告称，根据《珠海华发集团有限公司2021年度第三期中期票据募集说明书》、《发行方案》、《申购说明》等文件中的约定，现拟将2021年度第三期中期票据的发行规模调整为5亿元。

大股东以资抵债 粤泰股份(600393,股吧)就受让海南瀚城15.40%股权签署协议

2月21日，广州粤泰集团股份有限公司公告披露控股股东广州粤泰控股集团有限公司(下称“粤泰控股”)以资抵债进展情况。

观点地产新媒体查阅获悉，为解决粤泰控股及其关联方非经营性占用公司资金的问题，于2020年2月5日，经粤泰股份董事会会议审议通过，公司董事会同意公司全资下属公司海南粤泰投资有限公司(下称“海南粤泰投资”)以25,878.22万元受让粤泰控股的关联方海南亿城房地产开发有限公司(以下简称“海南亿城”)所持有的海南瀚城房地产开发有限责任公司(以下简称“海南瀚城”或“标的公司”)15.40%的股权。

本次交易的总对价款25,878.22万元中的16,820.84万元以以资抵债方式抵消关联方占用公司的资金，剩余9057.38万元公司或公司指定方将以现金方式支付海南亿城其余35%股东。

公告披露，海南亿城其余35%股东分别为广州华黔咨询服务有限公司，海口川池实业有限公司和张昌，出资比例分别为20%、10%和5%。

截至2021年2月19日，交易各方完成签署关于本次交易的《海南瀚城房地产开发有限公司之股权转让协议》，同时粤泰股份已取得标的公司股东海口泓烨企业管理有限责任公司对于上述交易放弃优先购买权的相关法律文件。