随着越来越多的投资者重返市场，今年初澳大利亚疯狂的首次购房者活动可能会有所缓解，从而加剧了人们对负担得起的入门级房地产的竞争。

但房地产分析师表示，精明的首次购房者如果愿意顺应市场行情并在广场外思考，仍然可以套牢一笔稳固的投资。

为2月发布的《REA Insights 2021年房地产前景报告》编制的数据显示，COVID-19大流行在2020年加速了首次购房者的活动，其中最大的同比增长发生在6月，当时对代理商的在线咨询增加了一倍以上。

与投资者的询问相比下降了5%，与去年相比，首次购房者询问的数量激增了62%。

此外，澳大利亚统计局11月份住房融资数据显示，自住者首次购房者的贷款承诺数量创历史新高-自2009年10月以来的最高水平。

realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，今年快速发展的市场可能会阻止许多首次购房者，他们现在正在竞争更具竞争性的市场中与投资者竞争。

Conisbee女士说，尽管2020年首次购房者的活动是前所未有的，但投资者的重新进入市场意味着他们瞄准的目标是与首次购房者相同类型的房地产和价格点，从而加剧了竞争。

她说：“去年是丰收的一年。” “上一次我们看到如此高的活动水平是在全球金融危机之后的一年。

“我们很可能会看到今年的首次购房者活动有所下降。

“市场发展非常迅速，首次购房者往往喜欢缓慢的市场。他们喜欢花时间，而当市场上有非常活跃的投资者时，他们似乎运作不佳。”

Conisbee女士说，首次购房者活动逐渐减少的原因还可能是由于联邦政府3月31日的HomeBuilder计划结束。但她说，“首次购房贷款存款计划”允许合格的首次购房者以5%的存款购买，州政府慷慨的激励措施和创纪录的低利率仍然是激励措施。