从2000年开始，到刚刚过去的2020年，我国经历了翻天覆地的变化，不论是国民经济还是人们的收入，再到人们一直长论不衰的房价议题，都有了上涨。可以说，在过去的20年时间里面，只要你敢于投资，那么基本上都能获得巨大的收益，尤其是楼市。

房价的快速上涨，不仅让买房子的人赚到了钱，同时也导致了一些刚需族买房的困难，以90后为例，如今正是大批量结婚的时代，也正好赶上了高房价的时代，没有房没有车，媳妇都不好娶。

不过不用担心，进入2021年之后，楼市传来三个好消息，未来楼市必将属于刚需!

好消息一：严查经营贷、消费贷

3月16日，广东银保监局和人民银行广州分行发布了一组数据，让人们感觉到这次楼市整顿的决心。数据显示，截至16日，广东辖内(不含深圳)银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

除了广州之外，北京、上海、深圳等三个一线城市也同时开展了经营贷的严查之路。监管新规下，想要用经营贷买房炒房的可能性，将被大大降低，刚需买房就相对容易多了。

好消息二：严查炒房

前几天深圳调查鼓吹房价上涨的房地产大V成为了整个楼市的热点。实际情况当中，确实存在着这样的，有一些所谓的专家大V手把手的教你炒房，告诉你房价肯定会涨，不论是大城市还是小城市，可能就会存在这样的人，房价也会因此出现上涨。

随着调控的不断升级，严查炒房，坚持房住不炒已经逐步的落实，只要发现有炒房的嫌疑的，必定会受到严厉处理!

好消息三：严查学区房

我国其实并不缺用来住人的房子，而是缺少优质的资源，比如医院，交通，学校等等。尤其是教育资源，更是稀缺，很多家长为了购买学区房抢的头破血流，因此，学区房就成住房当中的佼佼者，价格更是贵的离谱。

就在前一阵，北京26家中介机构因炒作学区房被查，这并不是说只有北京的学区房存在水分，很多一线以及二线城市的学区房同样存在水分。北京严查学区房炒作，更大的意义在于“杀鸡儆猴”，让其他的城市想对学区房下手的人，要多想想了。

以上三个利好消息对于刚需购房者来说，算是好消息了!随着国家各项政策的出台，未来的楼市降温可期，就算降不了多少，但上涨还是非常困难的，刚需的朋友看准时间，就可以出手了!