新京报讯(记者 张建)4月19日，保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展”)发布2020年度报告。期内，该公司实现营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%，其中房地产开发收入为2263.76亿元，占比为93.08%;实现净利润400.48亿元，同比增长6.64%;归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%

公告显示，报告期内，保利发展毛利率为32.59%，同比下降2.38个百分点，主要是由于2017年-2018年获取的高地价项目成为结转主力，相应拉低利润率水平。但与此同时，该公司年度税金等支出的减少有效对冲了毛利下滑的影响，2020年公司净利率为16.47%，同比增长0.56个百分点。

从销售等方面来看，2020年，保利发展实现签约金额5028.48亿元，同比增长8.88%;签约面积3409.19万平方米，同比增加9.16%;新开工面积4630万平方米，竣工面积3986万平方米。而在资源储备方面，截至报告期末，该公司拥有在手资源约1.71亿平方米，其中待开发面积7747万平方米。

此外，从物业方面来看，截至报告期末，保利物业在管面积达到3.80亿平方米，合同面积达到5.67亿平方米，合同管理项目1948个。2020年，保利物业实现营业收入80.37亿元，同比增长35%。

新京报记者 张建