房市前沿资讯:上周土地市场整体供应量环比走高广州收金近87亿领衔
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整体供求环比走高,宅地供应量增逾四成,整体均价较上周上涨,宅地均价增幅过半。出让金总额增加,广州收金近87亿领衔。二线城市交易活跃,重庆逾16亿新推8宗宅地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
一线城市:整体供求环比走低,仅广州有宅地入市
整体供求环比走低,成交均价增逾六成,宅地供求较上周回落,仅广州有宅地入市。
二线城市:整体供求量翻番,成交均价显著上涨
整体供应量翻番,成交均价显著上涨。宅地供应量增加六成,成交均价环比增近四成。
出让金:榜单总额降逾一成,广州收金近87亿元居首
榜单总额降逾一成,入榜地块水平分化明显。中西部地区占据榜单五席,广州收金近87亿居榜单首位。
出让金TOP10(市本级数据)
宅地总价TOP10:榜单总额增加,广州海珠区宅地领衔
榜单总额较上周增逾一成,成交总价差距明显。入榜地块分布平均,广州海珠区宅地收金逾82亿元领衔。
表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)
宅地单价TOP10:榜单均价走低,广州海珠区宅地领跑
榜单均价下降逾四成,地块半数均价不足9000元/平。入榜地块位置分布平均,广州海珠区宅地领跑。
表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据)
热点地块:海珠区赤沙车辆段地块
成交信息:
成交价:82.3亿元成交楼面价:27087元/平
竞得方:广州地铁成交时间:2021-02-19
周边配套:
地铁:磨碟沙,新港东,赤岗
商场:福达百货商场、广州市南丰汇商场、越盛百货商场
医院:常春藤眼科门诊、七星岗门诊、广东财经大学门诊部
学校:广东省轻工业技师学院、广东财经大学海珠校区、台涌幼儿园
新推关注地块
本周,苏州公告挂牌3宗地块,总起始价近31亿元,济南新推39宗地块,总规划建筑体量近216万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。