2021年第23周合肥市场均价上升,瑶海区挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为19607元/平方米，环比上升1.83%

2、高新区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为45.02%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量当代MOMΛ未来城小区居首，降价房源量隆昊昊天园小区居首

一、二手房市场均价为19607元/平方米，环比上升1.83%

2021年第23周合肥二手住宅市场均价环比上升1.83%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第23周合肥二手住宅市场均价为19607元/平方米，环比上升1.83%。

二、高新区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先

2021年第23周合肥1城区市场均价下跌，9城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第23周合肥1城区市场均价下跌，9城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.24%,新站区跌幅居首，环比下跌0.46%。

第23周合肥瑶海区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13730套;其次是庐阳区，挂牌房源量为9937套。从环比变化来看，政务区挂牌量涨幅居首，环比上涨2%。蜀山区跌幅居首，环比下跌27.81%。

三、本周涨价房源占比为45.02%，相比上周占比缩小

2021年第23周涨价房源量占比为45.02%，相比上周缩小2.34个百分点：2021年第23周合肥调价房源中降价房源量占调价房源量的54.98%，涨价房源占比缩小至45.02%。

四、涨价房源量当代MOMΛ未来城小区居首，降价房源量隆昊昊天园小区居首

当代MOMΛ未来城小区涨价房源量居首，隆昊昊天园降价房源量居首：本周当代MOMΛ未来城小区涨价房源量为24套，数量居首，市场均价为13295元/㎡，涨价幅度为9.77万元/套。隆昊昊天园降价房源量居首，为24套，市场均价为13145元/㎡，降价幅度为6.7万元/套。