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6月11日，阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城集团”）旗下物业管理企业上海智博生活服务集团股份有限公司（以下简称“阳光智博服务”）正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市。

招股书显示，截至目前，上海智博生活服务在管164个物业管理项目，在管总建筑面积逾3000平方米，位于一二线城市的在管面积占总在管面积70％以上；合约管理303个物业管理项目，合约总建筑面积约6700万平方米，覆盖位于中国24个省、直辖市及自治区的87个城市。

据悉，阳光智博通过两个业务板块提供多元化的服务：物业管理服务；商业物业运营及管理服务。2019年及2020年，物业管理服务分部的收入分别为8.14亿元及人民币11.86亿元，分别占同年总收入的83.1%及86.5%。

至2020年12月31日，阳光智博服务已签约阳光城集团开发的280个物业管理项目，包括2890万平方米在管建筑面积及建筑面积为2770万平方米的已订约待交付项目，已签约管理阳光控股开发的4个项目，包括2所学校及2个产业园，预计于2022年或之前为阳光控股开发的k12学校、幼儿园及大学提供物业管理服务。

收入方面，2018年、2019年及2020年分别实现收入人民币1.56亿元、人民币9.79亿元、人民币13.72亿元，两年复合年增长率约196.6％。2018至2020年净利润分别约人民币0.17亿元、人民币0.78亿元、人民币1.73亿元，两年复合年增长率约219.0％。

4月14日晚间，阳光城集团股份有限公司曾公告，公司拟分拆所属企业阳光智博到境外上市。