龙岗老墟镇嘉兴春天大厦旧改回迁房介绍

指标信息

面积：100平起售

价格：2.X万/平

户型：暂未出

开发商：嘉兴房地产开发有限公司

项目名称：龙岗嘉兴春天城市更新单元回迁房

项目位置：地铁三号线梨园站地铁口

进度：已立项，过专规，马上动工

过渡期金：20

装修补偿金：无

交房：取得施工许可证后36个月取得回迁房

嘉兴春天大厦将复工 !不仅上了深圳市2020年重大项目列表，中建二局在1月也宣布中标嘉兴春天大厦，高度确定为323.4m项目概述

项目位于深圳市龙岗区龙平东路190号，南侧紧邻交通大动脉龙岗大道，轨道3号线与16号线交汇处，双地铁物业，距双龙地铁站约500米辐射范围内，项目门口正在建设深圳地铁3号线“梨园站”距离100米，属于龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元。

项目申报单元拟拆迁范围用地面积：117600平方米。规划功能为四类居住用地，并配套一个社区健康服务中心。通过整体拆建，形成深惠路附近高档居住小区，建筑以高层为主。旧改后提升了城市市容，带动周边经济，并带有大型商业和超高层地标写字楼。

作为嘉兴集团第一个纳入城市更新计划的项目，也是进展速度最快的项目，嘉兴集团“快”拓进取，不断更新城市生活。

该项目开发商为“深圳市嘉兴数码科技有限公司”，目前已经被华润集团收购，建设规划有1栋53F住宅，1栋43F住宅，3栋48F住宅，6栋高层住宅，1栋73F办公+公寓，以及部分商业组成。

项目公示

在2004年4月，龙岗区2004年第一次旧改领导小组会就审议同意将龙岗老街商圈片区纳入旧改项目。

2006年10月，龙岗老墟镇改造项目又被列为全市70个历史遗留旧改项目之一。

龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。

2016年12月26日该更新单元规划(草案)已经市规划和国土资源委员会关于龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划项目的业务会审议并通过。

现因地铁16号线双龙站用地纳入龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划、按照委业务会要求编制历史风貌区专项规划并由此进一步加强城市设计等原因，对原规划(草案)进行修改，2018年11月21日该更新单元规划(草案)修改

2019年，《龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划》获深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第7次会议审议通过。

项目现状：

区位未来

1、先行示范区利好，执掌中心城主轴发展动脉

随着粤港澳大湾区以及深圳先行示范区的建设，龙岗约1.4万亿投资助力深圳东部崛起，未来将打造成为集商务经济、新兴科技、高效文体等多功能与一体的深圳东部发展主轴带。

2、约5000亿国际低碳城，造就下一个前海,聚集客场产能，擎动绿色未来。国际低碳城有国家发改委支持，投入资金近5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区域南山科技园区面积总和的两倍，未来伴随航天航空、新能源等高新尖科技，将成为湾区发展的价值引擎。颐翠名庭，于城市发展引擎之上，见证区域新一轮发展。

周边配套

交通：轨道交通描述：地铁：3 号线与 16 号线双龙地铁交通枢纽，及 3号延长线的梨园站。项目旧改范围

教育：建文小学，平冈中学，龙岗中心小学，龙岗中学，深圳市建文外

国语学校，深圳市德邦高级中学，远洋之星幼儿园，龙岗街道中心幼儿园