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耿宸斐 6月16日，据港交所消息，长城物业集团股份有限公司在港交所递交招股书。

招股书显示，长城物业于1993年在深圳成立，1999年首次向北京拓展业务，不依赖任何关联地产开发商。目前，公司由熙城睿丰、熙城睿和、熙城睿家、熙城睿盈、中洲资本以及盛美同赢共同持有，分别持股22.14%、19.79%、12.67%、9.57、19.49%及16.34%。

据了解，截至2021年3月31日，公司拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.146亿平方米，及合约管理总建筑面积为1.528亿平方米，为大约300万名业主和住户提供服务。

其中，长城物业业务分布中国31个省、直辖市和自治区的162个城市，62.4%的在管建筑面积位于一线或新一线城市。

截至2021年3月31日，公司有130个项目由合营企业管理，总建筑面积为5930万平方米。

截至2018年、2019年、2020年以及2021年3月31日，公司非住宅物业在管建筑面积分别为1980万平方米、2360万平方米、2580万平方米及2970万平方米，而非住宅物业合约建筑面积分别为2380万平方米、3760万平方米、4130万平方米及4220万平方米。

于2018年、2019年、2020年及2021年3月31日止三个月，公司收入分别为人民币24.043亿元、人民币28.103亿元、人民币30.356亿元及人民币7.838亿元。整体毛利率分别为17.0%、18.3%、21.0%、19.8%及21.1%。

据悉，本次募资所得款项净额将用于进一步扩大业务规模及市场份额；进一步提高研发能力以及进一步开发及提升我们的数字化平台；改善组织能力及运营效率；提升销售及市场营销能力；用于一般商业运作及营运资金。