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装修小知识:签订装修合同要注意些什么装修合同知识讲解

导读 现在随着经济水平的不断提高,大家在装修时对装修的品质提出了更好的要求。在很多装修中,一个细节方面的问题就能成就一个好的时尚家居设计,

现在随着经济水平的不断提高,大家在装修时对装修的品质提出了更好的要求。在很多装修中,一个细节方面的问题就能成就一个好的时尚家居设计,当然细节如果处理不好,同样也会影响到后期的生活环境。小编整理了一些关于签订装修合同要注意些什么装修合同知识讲解此方面的讯息和大家分享下,希望这些小知识对你有所帮助。如果你对签订装修合同要注意些什么装修合同知识讲解也有不同的看法,也可以分享一下哦

  装修前,如果您对装饰公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装修合同的阶段。这时,正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前,首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前 各地家装合同采用的都是统一制定的合同,在这份合同中,作为用户装修前签订合同要注意什么?必须要注意以下几个问题:

  1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

  2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等,以防装饰公司以次充好。

  3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。

  4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。

  5、合同中的有关保修条文也是不可少的,而且应分清责任:如果属于施工或乙方代购材料的质量问题,装饰公 司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当,双方可协商处理。

  签订的合同可通过专业律师见证,为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份,由双方和见证律师分别保存。

  由于统一制定的合同在某些方面规定不详细,有些内容甚至没有涉及,为了切实保护自身的合法权益,消费者还需自己提出一些补充协议,建议可增加如下内容:

  1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工,装修后室内空气质量达到环保 标准:为此消费者自购材料必须达到环保标准。

  2、 工程各阶段验收时,消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格 ,消费者应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收,或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的,由此产生的问题,装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由 后确定的责任方承担)。

  3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少,因此空气质量不存在保修期。

  4、关于工程延期:凡是未按合同约定工期履行的工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

  施工合同协议书的流程各位业主朋友在装修之前一定要了解清楚,装修合同是装修工程中主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同,希望能对大家有所帮助。

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