长治和晋城都位于山西省的东南部，长治在省内定位是省域副中心，晋城在省内定位是普通地级市，而相同的是，两座城市的城区房价都卖到一万一平了，这个价格可以在省会太原买房了，房价合理吗?

太原长风商务区，太原博物馆

先来说说太原，近来热传“零门槛”落户，看来太原也很缺人才，迫切希望更多年轻人到太原工作生活。记得几年前和一位太原朋友聊天，他提到太原的落户条件和隔壁西安相比，简直是天壤之别，西安落户极为宽松，常住人口超过了一千万，太原落户很严苛，常住人口500多万，两座城市不是一个人口级别了。看来现在太原已经想明白了，人才很重要。

2016年时太原的房价是8000元每平起步，第二年突破万元大关，到2018年突破了1.3万每平，但是很快，2018年下半年开始回调，从1.3万每平跌到现在的1.1万每平，只能用一个惨字来形容。

太原长风商务区

听太原的朋友们说过，太原房价虽然只卖一万上下一平，貌似和武汉、郑州等中部省会的房价相比，还具有性价比，但是太原高薪工作是特别的少，平均工资2000多一个月，大家都去北京打工去了，既然大家工资不高，房子自然是很多人买不起。

太原的支柱产业还是煤炭业，目前还没有形成新的经济增长点，很多新兴产业薄弱，即使放开落户门槛，也不一定会吸引很多人才过来定居。

不过太原毕竟是山西省会，“瘦死的骆驼比马大”，房价暴涨的可能性不大，但是再跌的可能性更不大。

长治潞州区，城隍庙

省会太原的情况是这样，但是长治和晋城就不同了，这几年，这两座城市的城区房价上涨不少，现在卖了上万元一平。

晋城整个人口是200多万，长治是300多万，这两座城市的城区面积都不太大，土地供应较少，而最优质的教育、医疗等资源都集中到城区，底下县市很多人都到城区买房定居，不过这两座城市的GDP只有1000多亿，工资比省会太原更低，房价却不遑多让。

晋城

另外长治和晋城周围200公里距离内，没有大城市，最近的郑州也有200多公里，太焦高铁开通后，坐高铁差不多也要两个小时，如果这两座城市就在太原旁边，房价应该就到不了现在这个程度。