独立屋租金以近 15 年来的最快速度攀升。此外，租房者正在公开他们的偏好：根据 CoreLogic 的单一家庭租金指数，独立屋的租金增长是附属物业租金增长的三倍多。

由于库存仍然有限，一些美国人正在转向租赁以争取时间，但他们仍然希望拥有一个独户住宅。“虽然去年 4 月大流行开始时租金增长显着下降，但可负担性问题的加剧和待售住房市场的供应短缺以及千禧一代老龄化带来的持续人口压力继续对单户租赁市场构成上行压力，” CoreLogic 的经济学家 Molly Boesel 写道。“这些因素将在短期内持续存在，导致今年租金强劲增长。”

独户租赁市场巨头 Invitation Homes 的首席执行官达拉斯·坦纳 (Dallas Tanner) 最近告诉 CNBC，他认为房地产行业“健康”。他说，他的公司对继续收购新物业充满信心。坦纳对 CNBC 说：“这波千禧一代正在向我们涌来，”有数千万人在寻找住房。他补充说，这种需求应该会继续支撑租赁市场。

CoreLogic 报告发现，自大流行以来，越来越多的租房者在低密度地区寻找房产。这可能包括单户住宅、复式住宅、三联式住宅、四联式住宅、联排别墅、排屋、公寓或合作公寓。4 月份租金同比增幅最大的地区是凤凰城(每年增长 12.2%)、亚利桑那州图森(10.6%)和拉斯维加斯(9.3%)。