英国投资者 Henley Investments 已经在 2017 年新的租金规定之前出售了它购买的一对上东区公寓楼。

当地投资者 Aulder Capital 以 2,170 万美元的价格购买了东 84 街 409 号和 413 号，这两栋位于约克维尔的连续建筑(如图)。

Meridian 的 Amit Doshi 和 Shallini Mehra 代表卖方和买方。

“租金法的变化导致许多业主改变了他们的投资策略，但另一方面，我们也看到许多机会主义投资者进入或加倍投资他们的纽约市投资组合，”多西说。

亨利以 2100 万美元的价格购买了上东区大楼，并进行了翻新，其中包括公寓升级，这是他们向 Henley City Living 收费的计划进军纽约租赁市场的一部分。

他们公司还斥资 2300 万美元收购了位于皇后区 33-54 83rd Street 的 Hayes Court。它还更新了战前的八栋四层楼建筑群，进行了现代翻修，包括不锈钢器具、地铁瓷砖厨房和浴室，以及支持技术的 LATCH 门入口。

这些交易是 2017 年一系列投资活动的一部分，Henley USA 在美国多户家庭市场投资了 1.3 亿美元。

2021 年上半年，这家私募股权房地产公司宣布以总计 2.25 亿美元的价格出售了五项美国多户家庭资产，其中包括北卡罗来纳州的 Arbor Crest、拉斯维加斯的三个住宅社区以及最近的加利福尼亚州 Hillside Village。

首席执行官伊恩·里克伍德 (Ian Rickwood) 评论道：“我们在美国的活动在多户资产类别中创造了良好的投资记录，并证明了亨利在美国实施的前瞻性思维和机会主义战略。随着 2021 年的到来，我们期待继续在美国开展业务，并为我们的投资者寻找新的机会。”