新数据显示，堪培拉的房地产热潮已经蔓延到租赁市场，过去一年该市最昂贵郊区的租金要价中值飙升。

希望在首都内城区租房的租户现在将很难获得租约，因为最近出售房产的套现卖家在短期内加入了租赁市场。

该域名租金报告显示，迪肯曾在堪培拉的所有郊区的平均租金报价最强的上升，同比增长24.9%，超过一年的每周$ 1000 -中租到房子最昂贵的郊区。

紧随其后的是 Campbell，上涨 20.8% 至每周 900 澳元，是首都第三贵的郊区。

堪培拉租金涨幅最高的5个郊区

市郊 地区 财产 平均每周要价租金 年度变化，每周租金要价中位数

迪肯 内南 屋 1,000 美元 24.90%

坎贝尔 内北 屋 900 美元 20.80%

绿色通道 图格拉农 屋 620 美元 20.40%

里昂 沃登谷 屋 650 美元 18.20%

安斯利 内北 屋 750 美元 16.70%

研究和经济学领域首席， 尼古拉·鲍威尔博士，归因于增长，这些郊区的房地产繁荣堪培拉经历。

她说：“由于房地产市场的存量如此短缺，而且买家之间的竞争非常激烈，一些人已经卖掉了他们的房产，并开始租房来买房。”

inStyle Estate Agents 的物业经理Claudia Dyball表示，目前的租赁市场“就像她以前从未见过的那样”。

相关：堪培拉仍然是全美租金最昂贵的城市“这比年初安静了一点，但与我们在常规冬季看到的情况完全不同，”她说。

现有的和区域外的租户以及定价过高的买家正在推高租金价格。但戴博尔女士补充说，在此期间，房主腾出自己的房产以进行翻修，也正在出租房产。