大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平
2021-07-20 08:28:40
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导读 大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平,但一系列郊区的租金仍比五年前每周便宜 100 多澳元。内城区的 Millers Point 和 Ultimo
大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平,但一系列郊区的租金仍比五年前每周便宜 100 多澳元。
内城区的 Millers Point 和 Ultimo 以及东部郊区的 Clovelly 是其中 11 个郊区之一,其中每周租金要价中位数比 2016 年下降了 10% 以上。
根据最新的 Domain Rent Report,虽然这个海港城市的房屋租金中位数在 6 月季度保持在创纪录的每周 550 美元,但170 多个郊区的房屋租金比五年前便宜——尽管其中大部分郊区仅录得 5% 或更少的跌幅。
房屋租金跌幅最大的郊区
市郊 | 每周租金中位数 | 年度变化 | 5年变化 |
米勒斯角 | 1000 美元 | 0.50% | -20.00% |
最后 | 655 美元 | -12.70% | -15.20% |
韦弗利 | 1113 美元 | -7.30% | -14.40% |
阿尔塔蒙 | 730 美元 | -5.80% | -14.10% |
自由格罗夫 | 650 美元 | -7.10% | -13.30% |
克洛维利 | 1050 美元 | -22.20% | -12.50% |
肯辛顿 | 850 美元 | -3.40% | -11.50% |
瓦伦巴 | 690 美元 | 1.50% | -11.30% |
皇后公园 | 1250 美元 | -7.40% | -10.70% |
皮尔蒙特 | $698 | -7.00% | -10.60% |
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Millers Point 在所有郊区中跌幅最大,为 20%,截至 6 月的一年中,房屋租金中位数为每周 1000 美元,低于五年前同期的 1250 美元。尽管最近租金保持相对稳定 - 在过去一年中上涨了 0.5%。
大流行初期的租金供应增加,因为短期假期租金转移到长期租赁市场,再加上边境关闭导致需求回落,这意味着去年该郊区的租金要价受到打击,Ayre Real Estate 的 Kate Sommervelle说。
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