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大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平

导读 大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平,但一系列郊区的租金仍比五年前每周便宜 100 多澳元。内城区的 Millers Point 和 Ultimo

大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平,但一系列郊区的租金仍比五年前每周便宜 100 多澳元。

内城区的 Millers Point 和 Ultimo 以及东部郊区的 Clovelly 是其中 11 个郊区之一,其中每周租金要价中位数比 2016 年下降了 10% 以上。

大悉尼地区的房屋租金保持在历史最高水平

根据最新的 Domain Rent Report,虽然这个海港城市的房屋租金中位数在 6 月季度保持在创纪录的每周 550 美元,但170 多个郊区的房屋租金比五年前便宜——尽管其中大部分郊区仅录得 5% 或更少的跌幅。

房屋租金跌幅最大的郊区

市郊 每周租金中位数 年度变化 5年变化
米勒斯角 1000 美元 0.50% -20.00%
最后 655 美元 -12.70% -15.20%
韦弗利 1113 美元 -7.30% -14.40%
阿尔塔蒙 730 美元 -5.80% -14.10%
自由格罗夫 650 美元 -7.10% -13.30%
克洛维利 1050 美元 -22.20% -12.50%
肯辛顿 850 美元 -3.40% -11.50%
瓦伦巴 690 美元 1.50% -11.30%
皇后公园 1250 美元 -7.40% -10.70%
皮尔蒙特 $698 -7.00% -10.60%

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Millers Point 在所有郊区中跌幅最大,为 20%,截至 6 月的一年中,房屋租金中位数为每周 1000 美元,低于五年前同期的 1250 美元。尽管最近租金保持相对稳定 - 在过去一年中上涨了 0.5%。

大流行初期的租金供应增加,因为短期假期租金转移到长期租赁市场,再加上边境关闭导致需求回落,这意味着去年该郊区的租金要价受到打击,Ayre Real Estate 的 Kate Sommervelle说。

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