房市前沿资讯:重点城市推盘量基本持平老推新占比提升
2021-08-02 22:15:06
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不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。
上周(2.25-3.3)重点城市共开盘31个项目,合计推出房源5917套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目;二线城市均有开盘项目。
推盘情况:重点城市开盘31个项目,推出近6千套房源
上周(2.25-3.3)重点城市共开盘31个项目,合计推出房源5917套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。广州开盘4个项目,推出房源为575套;上海开盘3个项目,推出房源为876套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘7个项目,推出房源为1055套;天津开盘5个项目,推出房源为1103套;成都和武汉均开盘4个项目,推出房源分别为1180套和818套;南京和杭州均开盘2个项目,推出房源分别为252套和58套。
从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的天和悦城,推出682套房源。天津的万科滨海大都会,推出644套房源,位居第二;上海的宝地佘山1号,推出366套,列第三位。其余项目推盘量均在350套以下。
产品定位:老推新项目占比近九成,刚需仍占主流
上周(2.25-3.3)开盘项目中老推新项目占比近九成,纯新盘占比12.9%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为61.3%,刚需、改善项目占比近二成,改善类项目占比为19.4%,无投资类项目。
去化情况:开盘项目平均去化率近6成,较前一周稍有下降
开盘项目平均去化率为57%,较前一周稍有下降。一线城市的平均去化率为52%,二线城市的平均去化率为60%。
本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2019.2.25-2019.3.3)》
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