米尔杜拉的天气变得炎热——它的夏季通常是维多利亚州最温暖的平均气温——但这里的房地产市场运行得更加火爆。

似乎受大流行启发而寻求生活方式而不是城市拥堵，甚至从墨尔本沿 Sunraysia 高速公路向西北 475 公里行进。

但 Ray White Mildura 的首席执行官克雷格·克尔 (Craig Kerr) 表示，潜在的米尔杜拉移民最感兴趣的是来自伊丘卡、本迪戈和巴拉瑞特等地区。我们看到的更大的兴趣来自投资者，”他说。“由于空置率不到 1%，房价中位数约为 35 万美元，所以有很多活动。他们的租金低至 400 澳元，合适的房产最高可达 500 澳元左右，因此这引起了维多利亚州和澳大利亚其他地区的兴趣。”

米尔杜拉小镇诞生于水果产业的后盾，如今约有 35,000 人居住在阳光下的宽阔、整齐有序的街道上。

从墨尔本开车需要六个小时，但每天都有航班连接墨尔本的塔拉马林机场以及阿德莱德和悉尼。

“我们拥有维多利亚地区最大的机场，每天多次将我们与三个首府城市连接起来，”蒂尔尼房地产公司的第四代米尔杜兰说。“这意味着我们根本没有那么孤立，对于那些寻找河流生活方式的人来说，这是一个额外的好处。”