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今日看点：

·政府工作报告：规范发展长租房市场解决好大城市住房突出问题

·龙湖：12.73亿收购亿达服务100%股权

·旭辉：15.22亿元竞得宁波1宗商住用地

·保利：15.56亿元竞得东莞1宗商住用地

·恒大物业：在管面积达4.13亿平方米2月新增2775万平米

【政策·市场】

政府工作报告：3月5日，2021年政府工作报告指出，要解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

【企业】

【1】滨江集团：3月4日，据上清所消息，杭州滨江房产集团股份有限公司成功发行2021年度第三期短期融资券，本期债券实际发行7亿元，票面利率3.85%，发行期限365天。

【2】中粮集团：3月4日，据上清所消息，中粮集团有限公司成功发行2021年度第二期超短期融资券，本期债券实际发行金额20亿元，票面利率2.94%，发行期限180天。

【3】龙湖：3月4日，亿达中国控股有限公司发布公告表示，亿达和龙湖及目标公司订立股权转让协议及补充协议，龙湖以代价12.73亿元收购亿达服务100%股权。

【土地】

【1】旭辉：3月5日，旭辉15.22亿元竞得宁波1宗商住用地，地块编号慈自然资规告〔2021〕13号，地块名称慈城区I201513#地块，土地用途为商住用地，溢价率49.64%，竞报配建住宅用房面积200㎡，出让面积8.48万平，建筑面积16.96万平，楼面价8978元/平，容积率2。

【2】保利：3月5日，保利15.56亿元竞得东莞1宗商住用地，地块位于清溪镇铁松村，地块编号网挂2021WR005号，土地用途为城镇住宅用地出让七十年、商服用地出让四十年，出让面积3.02万平，容积率1.0

【3】乐富强集团：3月5日乐富强集团以6.53亿元竞得合肥市新站区1宗土地，地块编号为XZ202102号，出让面积为71.42亩，楼面价7616.63元/㎡，溢价率28.73%，竞配自持租赁面积37400㎡。

【物业】

【1】新力服务：据港交所3月4日披露，新力服务（控股）有限公司向港交所主板递表上市。新力服务是一家综合物业管理服务提供商，也是江西最大的城市综合服务提供商。根据中指院的数据，于2020年，按综合实力计，该公司在中国百强物业管理公司中位居第35位，同时在总部位于江西省的物业服务百强企业中排名第一。

【2】恒大物业：3月1日，恒大物业集团有限公司（简称“恒大物业”）发布公告，披露其2021年2月份的未经审核外拓及并购资料。据悉，在2月份的外拓及并购业务完成后，恒大物业合约面积将达到6.79亿平方米，在管面积约4.13亿平方米。公告显示，2月单月，恒大物业通过外拓及并购新签订物业合约面积3177.95万平方米，在管面积2774.66万平方米，涵盖住宅、商写、产业园、高铁站、地铁站、医院、学校、文体场馆等多个业态，并新增城市公服项目3个。整体来看，今年以来，恒大物业累计签订外拓及并购物业合约面积约1.15亿平方米，在管面积1.1亿平方米，城市公服项目36个。

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