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今年不守规矩的房地产市场首次降温

导读 南卡罗来纳州东南部——上个月是今年以来市场首次出现降温迹象,此前,大流行引发了一场不守规矩的热潮。三县市场在表明买卖活动的关键类别

南卡罗来纳州东南部——上个月是今年以来市场首次出现降温迹象,此前,大流行引发了一场不守规矩的热潮。

今年不守规矩的房地产市场首次降温

三县市场在表明买卖活动的关键类别中经历了下降。与 2020 年 7 月相比,7 月的新房上市量下降了 5.5%;待售销售额下降 16%;成交量下降了 20%,成交量减少了 315。

尽管活动放松,但销售价格仍在攀升。单户住宅比上年上涨近 14%,为 364,366 美元;联排别墅和公寓同比增长 16% 至 270,000 美元。

最大的收益是超过 450,000 美元的昂贵房产。这些房屋自去年以来上涨了 74%。

库存极其短缺。根据 Cape Fear Realtors 的数据,水平比去年下降了 57%,但在 6 月和 7 月之间略微上升,从 0.8 个月增加到一个月——这是自 2014 年 7 月以来供应量的首次增长。

“尽管平均待售天数仍远低于去年同期,但 7 月与 6 月相比,待售房屋数量略有增加,这对购房者来说是一个令人鼓舞的迹象,”2021 CFR 总裁汤姆·盖尔 (Tom Gale) 在新闻发布会上表示发布。“随着夏季结束和学校开学,住房市场通常开始放缓。对于那些在 2021 年到目前为止还没有找到房子的购房者来说,今年秋天可能是合适的时机。”

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