澳大利亚的二级城市或便宜货
2021-08-18 08:55:18
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导读 澳洲的首都可能要破产了,但是他们的大都会兄弟姐妹呢?吉隆、纽卡斯尔和朗塞斯顿等二级城市一直很忙,在最近主要首都房价飙升后,为买家提
澳洲的首都可能要破产了,但是他们的大都会兄弟姐妹呢?
吉隆、纽卡斯尔和朗塞斯顿等二级城市一直很忙,在最近主要首都房价飙升后,为买家提供了更实惠的选择。然而,随着一些首都(尤其是悉尼和墨尔本)的房价下跌,一些二级城市现在看起来不像一两年前那样物有所值。
以下分析了纽卡斯尔、卧龙岗、黄金海岸、阳光海岸、吉龙和朗塞顿等主要区域城市的价格前景。
大城市变得太贵后,次级城市繁荣起来
当资本买家和投资者对首都城市来说变得太贵时,有抱负的首都买家通常会将附近的区域城市视为更便宜的选择。这些次级城市通常离首都足够近,人们可以通勤到首都工作。
总的来说,大城市和小城市的房价上涨是密切相关的,但有时会推迟一年左右。对于一些城市来说,一些城市的大城市可能会导致二级城市价格上涨的转折点。
悉尼人认为纽卡斯尔和卧龙岗,梅尔本人经常去吉朗,而塔斯马尼亚第二大城市朗塞顿被认为仅次于霍巴特。在昆士兰州,布里斯班的典型房屋比黄金海岸和阳光海岸的便宜,但这些沿海城市离布里斯班的通勤距离很近,显然是昆士兰州首都的替代品。
悉尼和墨尔本的房价在2013年前后开始上涨后,卧龙岗、纽卡斯尔和吉隆的房价开始上涨了一两年。在霍巴特于2015年开始上涨两年后,朗盛顿的房价于2017年开始大幅上涨。北方柔软度较高,阳光海岸和黄金海岸涨价幅度超过布里斯班。
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