观点地产讯：10月31日，上海万科在深圳召开媒体交流会，提及城市更新。集团合伙人、上海区域商业集团(BG)首席合伙人兼CEO张海表示，上海万科去年推出了一个规划，即在万科华东各大城市，以“繁荣”为主要着力点进行区域规划。万科的基本规划是如何让它变得更好更有价值，给业主带来更好的感受。

对此，他表示：“我认为我们必须改变，我们的愿景应该改变，我们应该更加注重为城市创造更多价值，注入新的活力。”

对于基于“繁荣”的区域规划，张海介绍，要结合地、人、城来做，注重区域振兴、线上线下融合、物业提到的综合治理现代化，为城市管理提供超越自身红线的服务。“文化复兴是对历史文化的保护。其实我觉得做好TOD其实是一个必答题。”

据透露，万科在华东地区正在开发的28个项目需要参与特大城市和特大城市旧改，让更多人享受发展成果。“我们希望住在这里，与当地和当地地区有很好的融合。这是一个住宅、办公、小广场、出租屋，包括社区养老和社区服务。这是一个文化问题。”