房地产市场瞬息万变，房价不断波动，往往很难跟上。

在过去的 18 个月中，由于大流行，英国房地产市场一直在上涨。

由于在我们的家中度过了如此多的时间，封锁导致人们重新评估他们的生活状况，导致人们想要搬到有更多绿地的地区，购买有更多在家工作空间的房产，与他们的伴侣同住为了避免单独和最近隔离 - 利用印花税假期。

我们现在看到的是，由于购房者的巨大需求，但市场上的房产供应短缺，房价上涨。

对于那些希望今年在西约克郡购买或出租房屋的人来说，了解最新的建议、房价和趋势非常重要。

还有谁能比独立房地产经纪人Bramleys 的两位经验丰富的房地产专家更能帮助您了解当前的房地产市场，以及从中获得什么。

Bramleys 总部位于哈德斯菲尔德，是一家值得信赖的测量和房地产代理公司，在全县拥有 60 多年的经验。

销售合伙人 Paul Keighley 和租赁合伙人 Helen Hollingsworth 分别在公司工作了 28 年和 22 年。

尽可能多地节省押金——即使这意味着你必须搬回父母身边

在这里，他们通过分享今年购买和出租的注意事项，为买家和房东提供专家建议。

首次购房者的平均年龄现在约为 34 岁，因为人们认为人们正在努力负担抵押贷款并为一笔可观的首付存足够的钱。

对于目前租房的个人或夫妇来说，这越来越困难，因为租金也上涨了，这意味着人们没有足够的可支配收入来储蓄。

保罗说：“人们购买第一套房子的平均年龄有所上升，我认为这主要是因为负担能力。

“在任何一个主要城市，首次购房者的房屋价格为 20 万英镑以上。即使你存了 5% 的首付，也就是 1 万英镑的储蓄，加上所有成本，所以人们需要一段时间才能负担得起存下定金。

“然后，要获得 20 万英镑的大量抵押贷款，他们必须赚取合理的收入。房价越高，他们必须赚的钱就越多，才能负担得起抵押贷款。”