观点地产讯：8月31日，广州R&F置业有限公司公布2020年公司债券半年度报告。

期内，R&F物业营业收入336.48亿元，同比下降4.13%；营业成本为233.12亿元，同比增长7.23%；利润总额为33.85亿元，同比减少39.13%；净利润为25.14亿元，同比减少39.71%；扣除非经常性损益后，净利润为12.71亿元，同比减少64.04%；归属于母公司股东的净利润23.9亿元，同比下降40.68%。

期末，R&F物业总资产为4308.71亿元，较2019年末(下同)增长0.84%；负债总额3502.54亿元，同比增长0.79%；净资产806.17亿元，同比增长1.06%；归属于母公司股东的净资产781.23亿元，同比增长1.03%；资产负债率为81.29%，下降0.05个百分点。

同时，R&F物业扣除商誉和无形资产后的资产负债率为83.42%，下降0.12个百分点；流动比率1.41，速动比率0.40，现金及现金等价物期末余额179.02亿元，下降21.84%。

观点地产新媒体获悉，主要负债方面，R&F物业短期借款78.01亿元，较2019年末(下同)下降45.27%；应付票据27.23亿元，同比增长14.5%；应付账款为369.91亿元，同比增长0.46%；合同负债444.32亿元，同比增长14.22%；一年内到期的非流动负债为694.96亿元，同比增长36.57%；长期贷款826.87亿元，同比增长4.91%；应付债券302.5亿元，同比下降46.04%；

同期，R&F物业境外负债总额(按报告期末汇率折算为人民币):472.75亿元。其中，境外债券357.03亿元，其他境外贷款115.72亿元。