25日下午16时，江门市蓬江区滨江新城一地块开始招标。经过30多轮激烈竞争，该地块最终以6.8182亿元成交，溢价率38.6%，折合楼面价5406元/平方米。据悉，拿下该地块的美的首次进入江门房地产市场。

该地块位于滨江新城工湾围段保利中汇花园西侧。用途为商住用地，建设用地面积50，442.94平方米。该地块与7月份挂牌出让的两块滨河地块属于同一大地块。据悉，本次出让是滨江新城年内最后一个公开挂牌的地块。

这个地区的地价目前是江门地价的高地。今天出让地块旁边的两块地是碧桂园今年7月份拍的，楼面价分别达到4197元/平方米和4843元/平方米。不断刷新纪录的地价直接抬高了周边的房价。据悉，保利大都会新推出的带装修产品均价已达到万元/平方米。此外，金福汇景湾、方之龙湖湾等周边楼盘的个别毛坯均价也已突破万元。据业内人士计算，按照今天拿地的楼面价，未来产品成本价已经超过1万。

美的地产集团是美的控股旗下重要成员企业，国家一级资质房地产开发企业。是一家以房地产开发为主的综合性现代企业，涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、物业管理、高尔夫球场、建筑等领域。据其官网数据显示，2010年以来，美的地产布局广东、江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、江西等省市，累计开发面积超过800万平方米。