中国网财经8月11日讯(记者舒悦)阳光大地地产集团(以下简称“阳光大地”)的“千亿之旅”正在提速。

根据嘉里近日发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP200》，今年上半年阳光置地销售金额为121.4亿元，排名行业第83位；去年同期销售金额85.5亿元，行业排名第122位。《2020年上半年四川省强地级市重点房企销售TOP10排行榜》日，阳光置地以88.99亿元的销售金额排名第一，远超领地集团和碧桂园。

据了解，阳光置地在今年年初提出了“千亿”销售目标。不过，有地产行业评论人士在接受中国网财经记者采访时表示，阳光目前还没有真正进入重点城市的市场竞争，此时谈1000亿元对公司的运营模式、现金流、人才储备和管理能力都是很大的挑战。

那么，阳光置地今年的销售目标是什么？“千亿”目标有详细的推进计划吗？中网财经记者致电并致函阳光大地尝试采访，但对方给出的回复是“无需采访”。

加速征地，部分溢价率超过100%

今年以来，不少头部房企陷入财务困境，裁员降薪屡见不鲜。与一些房地产企业征地步伐缓慢不同，阳光置地以各种“买中买买”的态度出现在大众的视野中。

根据中国手指研究院披露的数据，阳光置地今年上半年的土地收购金额为88亿元，位居行业第50位；去年同期，土地收购金额69亿元，居行业第62位。

据中国网财经记者不完全统计，阳光置地今年上半年收购土地29宗，较去年同期有所增加。在这29块地中，很多地价都在50%到80%之间。其中，4月份收购的四川省南充市某地块溢价率达到128%，5月份收购的宜宾市筠连县某地块溢价率高达85%。

上述地产评论员指出，在三四线城市高溢价收购土地需要勇气，但也蕴含着巨大的风险。毕竟，这些城市的购买力和去库存能力有限。

中网财经记者也注意到，阳光置地上半年收购的土地几乎全部位于四川省，作为一家志在“冲千亿”的房地产企业，土地收储过于集中并不是一件好事。

事实上，阳光大地也在2018年走出四川，布局云南、贵州、河南等地。不过，阳光置地集团总裁、八区区域负责人张朝维近日在接受相关媒体采访时表示：“从各地目前的销售情况来看，新城给企业提供的价值不是销售价值，而是一个不断试点、不断试错的过程。通过不断的试错和入城实验，总结经验后，将在全国进行规模化发展。因此，谈国家布局略早。”张朝维还强调，阳光大地的核心优势在于四川省地级市或县城等四五线城市，这是现阶段的基础。

在高周转下，“精装修”变成了“惊喜装修”

在各种压力下，阳光大地也走上了高周转的道路。据《界面》年此前报道，阳光置地最早进入四川自贡房地产项目，2月中旬收购土地，3月底开工建设，4月份开设临时接待中心，10月份又出让多个新项目。

近年来，高成交量下的房地产质量备受关注，阳光置地的项目也因为业主维权被推到了风口浪尖。近日，四川省泸州市阳光十二号别墅遭遇业主集体投诉。据业主介绍，一开始，项目推广了一个高端智能小区，一个

资料显示，四川省泸州市阳光十二号别墅的开发商为阳光史圣置业有限公司.天空调查显示，该公司是阳光大地的子公司。

上述业主投诉是否属实？中网财经记者试图向阳光大地求证，但未能得到答案，因此我们将继续关注。