北京商报今日讯(记者卢阳荣磊)8月6日晚间，融创中国发布公告称，拟分拆子公司融创服务股份，并在联交所主板独立上市。同日，融创服务向联交所递交上市申请表(表格A1)，申请上市及批准融创服务股份于联交所主板买卖。

公告显示，截至8月6日，融创中国持有融创服务100%股权。拟分拆上市完成后，融创中国预计将拥有融创服务至少50%的股权，融创服务仍将是融创中国的子公司。分拆集团主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

融创服务上市申请材料显示，2017年、2018年和2019年，融创服务分别实现营收11.11亿元、18.41亿元和28.27亿元，复合年增长率为59.5%；近三年利润分别为4300万元、9830万元和2.69亿元，复合年增长率为150.7%。

毛利方面，近三年毛利分别为2.33亿元、4.23亿元、7.2亿元；同期毛利率分别为21%、23%和25.5%。

截至2020年一季度，融创服务实现营收7.18亿元，利润6730万元；毛利1.4亿元，毛利率19.6%。

截至2020年5月31日，融创服务总签约建筑面积达2.268亿平方米，覆盖全国29个省、自治区、直辖市的126个城市；管理物业635处，其中住宅物业405处，非住宅物业230处，总建筑面积1.006亿平方米。

根据披露的信息，融创服务86.2%的建筑面积位于中国一二线城市。