在你签约房地产经纪人之前，请确保你得到了这些重要问题的答案。

十几年前，我和老公开始卖老房子的时候，我们遇到了一系列的房产中介，然后我们决定谁来帮我们完成整个过程。众所周知，选择合适的代理商可能意味着我们家族利润的高低之差，以及过程的顺利与艰难之差。

如果你想卖房子，找一个合适的中介是非常重要的。这里有一些问题可以帮助你做出最好的决定。

1.你对这个领域了解多少？

在聘请房产中介的过程中，很多人往往会注重多年的工作经验。不过，虽然经验很重要，但更重要的是在你所在的特定社区卖房的经验。和了解当地市场底细的人合作是个好主意，可以帮助你确定正确的上市价格。

2.你现在有多少客户？

如果房地产经纪人的客户很少，那可能是一个危险信号。另一方面，你也不要想雇一个客户太多的房产中介，因为如果这个人同时处理几十个人，那就意味着你在卖房产的时候可能得不到你想要的个人关注。回家。然而，如果没有一个具体的最佳目标，你可能会发现一个客户负载很大的代理，但也有强大的支持人员来管理它。这可以而且应该在你的决定中发挥作用。

3.我必须在合同上签多久？

在如今的房地产市场上，房子的销售速度相当快。但这并不意味着你的清单不会停留一段时间。如果发生这种情况是因为你的房地产经纪人营销不力，你会想出去。在你签合同之前，问问你的代理人你需要给他们多少时间来卖掉你的房子。你可能会被告知，你需要给你的代理三个月的时间去换其他人。

4.你收多少佣金？

房地产经纪人收取佣金，但他们的费用可能不同。一般来说，你应该期望你的代理佣金在房子售价的4%到6%之间。这意味着，如果你的房子售价为40万美元，你将向你的中介支付1.6万至2.4万美元。如果代理人给你提供更高的费用，你可能想找其他地方，但你可以随时问代理人是否愿意谈判。你的成本越低，你必须投入到你的下一个家的钱就越多。反过来，这可能会让你获得更低的抵押贷款。