尽管长期和广泛的封锁对经济造成冲击，但房地产价值仍在上涨，因为更多的人想买房而不是卖房。

自 3 月繁荣以来，随着负担能力限制的出现，房地产市场的反直觉激增有所放缓，但即使在工人为遏制 的传播而停工的情况下，这种激增仍在继续。许多有幸保住工作的人正在利用低利率，并希望情况能很快改善。

CoreLogic 周三公布的数据显示，悉尼房价在 8 月份又上涨了 1.8%，这是该市第二个月的居家令，而墨尔本——在封锁期间不允许进行实物财产检查——仍然成功上涨了 1.2% .8 月大部分时间处于封锁状态的堪培拉房价上涨 2.2%。

除达尔文外，几乎所有开放首府城市的房价均上涨，达尔文在去年上涨 22% 后，8 月份仅下跌 0.1%。

根据 ABS 数据，整体经济在 6 月季度增长 0.7%，从而摆脱了技术性衰退。然而，由于新南威尔士州、维多利亚州和首都领地的非必要业务关闭，它受到了沉重打击，并将在本季度收缩。

许多紧张的潜在卖家决定等到春季晚些时候再挂牌，担心无法卖出高价，或者担心健康风险。

与此同时，许多被锁定的买家急于购买并有足够的信心继续前进。有些人已经寻找了几个月，而另一些人则被迫呆在家里，重新决定他们需要更多空间——然后意识到市场上几乎没有可供选择的空间。

CoreLogic 发现，在过去三个月中，房屋销售数量比平均水平高出 30%，而挂牌数量比平均水平低 29%，从而推高了价格。