作为“重塑城市”国际大赛的一部分，海恩斯获得了米兰市政府的公开招标，以获得诺多博维萨地区的城市更新项目。这是米兰2030城市转型最重要的领域之一。由于地理位置优越，靠近米兰诺北波维萨火车站和米兰理工大学，占地面积超过9万平方米，有望成为一个支持性的新区，整合邻近大学的技术卓越中心。

它将成为一个多中心的城市发展，加强创新、可持续性和邻里关系，这些在历史上已经被铁路轨道的布局所分割。公开招标包括出售两块地，一块归米兰市政府所有，另一块归FerrovieNord所有。项目竣工日期定于2026年。特别是，将开发三个不同用途的区域。第一个将有1100多个床位，为国际学生、研究人员和年轻专业人员提供学生宿舍。第二个将是租赁住宿，第三个基本上是行政人员，这可能成为FerrovieNord未来的总部。

“MoLeCoLa”是为Nodo Bovisa城市更新项目选择的名称，体现了基于可持续发展和包容原则的创新总体规划：Mo like Mobility、Le like Learning、Co like Community和La like Lab，从而产生一个试验空间来测试新技术和行为解决方案。

该区域的总体规划由Park Associati制作，是通过追求环境可持续性和能源效率的最高国际标准而开发的综合和多学科设计的结果，是第一个邻里建筑项目的LEED。该项目提出了尖端技术，通过将这些技术与更广泛的社区联系起来，提高能效、舒适度和灵活性。创新将涉及材料的选择，尽可能以木材为重点，以及促进负责任和良性循环经济的建筑技术，以创建一个发展后30年内实现零排放的区域。

Hines高级董事总经理兼国家董事马里奥阿巴斯萨(Mario Abbadessa)表示：“我们为有机会‘重塑’波维萨地区而感到自豪。“项目具有很大的历史价值，将以技术、创新和可持续为核心，对区域进行强化和升级。它将发展成为米兰重要的绿肺，居住空间和大学是这一激动人心的城市复兴的重要组成部分。”

“波维萨地区代表着与米兰市政府和米兰理工大学为这座城市紧密合作的又一次机会，这非常适合海恩斯的人生战略，”马里奥阿巴西萨评论道该战略已经包括正在开发的重要城市更新项目，如前Troto地区和米兰塞斯托。"

Park Associati建筑工作室表示：“MoLeCoLa总体规划源于修复城市结构的愿望，目前是通过铁路轨道的布局来划分的。”事实上，招标涉及的区域，连同La Goccia及其周边地区的发展计划，代表着通过与城市结构(包括社会关系、流动性和公共空间的使用)的更大联系来重启整个社区的机会。因此，MoLeCoLa的干预旨在通过促进基于可持续性和社区原则的新区的诞生，成为Bovisa的城市复兴。"