长期以来，芝加哥对更多经济适用房的需求一直是一个问题，而在大流行带来大量失业和经济不确定性的时代，这种情况只会变得更加严重。今年早些时候，莱特富特和芝加哥规划与发展部专员莫里斯考克斯在 INVEST South/West 计划中公布了芝加哥各地服务不足和投资不足的社区的一系列新项目。

其中一个被选中的提案，Evergreen Imagine，将采用两座新的经济实惠的混合用途住宅和零售建筑，其中一座建在第 79 街和格林街，第二座建在第 79 街和霍尔斯特德街。该开发项目是由 Evergreen Real Estate Group 和 Imagine Group 合作提出的。Evergreen 的开发总监 David Block 解释了为什么经济适用房不仅是商业房地产领域的一项有价值的投资，而且是一个真正需求旺盛的市场。

当 INVEST South/West 开发项目的名单于 3 月公布时，您对 Auburn Gresham 的 838 W. 79th Street 提案有何参与?

INVEST South/West 对我们来说是一个有趣的项目。我们通读了所有最初发布的 RFP 文件，它以多种不同的方式达到了我们的最佳状态。我们主要是一家经济适用房开发商，其中许多提案都要求提供经济适用房。我们做了很多社区经济发展工作，特别是混合用途类型的开发。该计划也在寻找多元化的团队。我们与各种各样的合作伙伴、建筑师和顾问合作，这让我们感到自豪。因此，我们最终与 Imagine Group 合作，开始进行设计和计划工作，并组建了一个团队，其中包括 Carol Ross Barney 与 Nia Architects 合作作为建筑师。我们提出了一个建议，你知道，

在商业地产的世界里，市场价交易有很多钱，那么开发商为什么要从事这样的经济适用房项目呢?

我们在 Evergreen 做经济适用房已经 20 年了，我认为这是房地产行业的一个有趣的小角落。这是房地产行业的一个角落，坦率地说，我认为很多商业开发商都有点害怕，因为有大量的繁文缛节。你真的进入了项目开发商和政府机构之间的公私合作伙伴关系，无论是芝加哥市还是伊利诺伊州住房发展局，而且很多开发商都不愿意以这种方式工作。他们的态度是，“我将做我需要做的事情，拿到我的建筑许可，然后与我的银行合作，我会继续前进。” 当你从事这些项目时，态度有点不同，那就是我需要倾听并认真对待我从城市听到的，