以下是降低商业地产能源成本的方法
高质量的自动遮阳可以大大减少照明能源的使用,提高居住者的舒适度。先进控制的现代发光二极管照明大大减少了照明能量的使用,并提供了出色的效果。这些是俄勒冈州波特兰市新建筑研究所(NBI)进行的研究的主要发现之一。这些见解应该为商业地产所有者和经营者提供在当今商业建筑中实施照明和遮阳改造的关键。
2017年,NBI领导了一项由加州能源委员会资助的重大研究工作。该项目名为“引领洛杉矶”,旨在满足提供经济高效且可扩展的方法的关键需求,以显著减少整个金州现有商业建筑的能源使用。劳伦斯国家实验室和著名的能效公司参与了为期四年的工作,包括在两个地点进行实验室测试和现场演示。
要点
这项研究的主要发现之一是,自动窗口着色可以带来一系列好处。从传统的软百叶窗帘到织物窗帘,传统处理的问题是它们是手动操作的。这意味着获得它们的好处——包括抵消阳光直射、眩光和过热——取决于它们是否由建筑物居住者手动打开和关闭。
很多时候,这些居民不会被打扰或忘记承担任务。这样一来,电脑屏幕炫目,室内温度高于应有,无法通过视线与室外自然联系。
然而,今天提供的预编程织物窗帘可以根据阳光模式自动升降。这些预编程的功能消除了员工承担自己工作的需要,确保了利益的实现。
第二个发现清楚地表明,今天的LED照明系统具有先进的控制功能,非常精确,可以自动化单个灯,显著减少照明能量的使用,并提供出色的结果。
现代办公楼的照明系统主要是LED照明,可以根据附近用户的需求进行微调,自动调暗或关闭系统中的每一盏灯。与此同时,远程工作的人习惯于调节家里的照明。回到工作场所后,他们应该能够覆盖照明系统,并调整他们分配的灯以满足他们的需求和愿望。
位于多明格斯山的加州州立大学韦尔奇大厅是洛杉矶两个领先的演示场所之一。在那里,中央工厂和能源经理肯尼西顿发现居民受到了非常积极的影响。
“几乎每个人都很开心,”他说。“我希望有一个幸福计划,这样我们就可以量化它。我们让人们感觉更舒服,因为我们给予他们前所未有的所有权和控制权。现在他们可以随心所欲地设置灯光。”
COVID后相关。
自动阴影和照明在大流行期间受到了新的关注,并将在之后继续受到极大的关注。没有自动化系统,意味着无论楼里是1000人还是10人,楼里的能源从早到晚都会完全断电。
员工一周可以在家工作一两天的混合人员配置操作的改变,使得照明和遮阳一体化变得更加重要,这样在需要的时候,照明就可以准确地放置在需要的地方。后COVID时代的一个趋势是,建筑业主倾向于同时升级照明和暖通空调系统,以提供更健康的大流行后工作环境。
“集成真的是当今技术的关键,”NBI研究所所长凯西希金斯说。“业主和设施经理应积极同时考虑多个系统,使建筑尽可能现代化、高效、舒适和吸引人。”