低价买二手房也可以省去装修的麻烦，所以现在越来越多的家庭买二手房。相信很多人对二手房交易流程了解不多。先说说苏州的二手房交易流程。

苏州二手房交易流程。

1.买方咨询。在购买二手房之前，买方需要了解房子的整体状况和产权，包括房屋产权证和身份证件。

2.签合同。买卖双方协商后，买受人可以支付首付款并签订买卖合同。

3.转移所有权。买卖双方向房地产交易管理部门申请审查，符合条件的房屋准予办理过户手续。

4.办理产权转移手续。双方在房地产交易中心办理产权变更登记后，交易材料移交发证部门，买受人即可获得新的产权证。

5.做银行贷款。买卖双方到贷款银行办理贷款手续时，银行需要对买方的信用情况进行核查，对房屋进行评估，然后银行才会一劳永逸地发放贷款。

买方需要支付哪些费用？

1.交易费按每平方米5元由买受人承担总费用的50%计算；

2.合同印花税按产权转让成交金额的0.05%缴纳；

3.契税按房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳；

4.认股权证印花税5元/册；

5.登记费如果房屋属于个人产权100元/件，如果房屋属于其他产权300元/件；

6.房地产经纪费(代理费)为房屋成交总价的0.5~2.5%，买卖双方各付一半。

7.维修基金物业公司提供维修基金账户，剩余部分由卖方支付，买方支付其他相关费用。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的苏州二手房交易流程都有了一定的了解，伊稀边肖精心整理的苏州二手房交易流程的内容可以解决你的困惑。