目前很多小伙伴都非常关注很多公司为员工购买五险一金支付首付的信息，很多人也经常在搜索很多公司是否为员工购买五险一金支付首付的信息，所以现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

首付时不能使用住房公积金账户余额。因为公积金要遵循先消费后支取的原则，所以公积金不能用来支付首付。所以，首付公积金贷款买房必须提前支付(商业贷款也是如此)。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账单。

付首付有哪些注意事项？

1.验证开发人员的五个证书。

在支付首付款之前，买方应确认他购买的房子没有问题。首先，他应该核实开发商是否有五个证书，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和销售许可证。在核实五证时，买受人主要看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2.注意合同条款。

一般来说，在支付首付款时，购房者需要与开发商签订购房合同。购房人在签订购房合同时，需要注意合同中的内容，尤其要注意双方的权利义务是否平等。一些开发商的合同文本已经提前填写，甚至他们的补充条款也是自己填写的。这些填写好的合同文本大多约定了不平等的权利和义务。

3.明确交货时间和违约责任。

在支付首付款之前，买家要注意购买合同中是否有明确的交付时间和违约责任，是否有延迟交付的赔偿。合同中必须确认交货日期，交货日期必须明确到(日)(月)(年)(月)；不接受任何不合理的条款。如果合同中没有逾期交货的违约金条款，违约方应依法向守约方支付合同总价的1%至5%。

4.注意房屋销售的付款方式是否规范。

有些开发商不先签购房合同，而是让购房人先付首付再签购房合同。这个顺序不对。购房人在支付首付款前，应先确定购房合同中对金额、期限、方式、违约责任等是否有约定。有些开发商会让买家在签合同前先交一定的定金，但只给买家一张收据。一旦发生纠纷，买方往往很难证明自己的责任。

5.确认面积，处理面积差。

在购房合同中，面积和面积差的处理也要确认。买受人购买的商品房交付时有面积差异的，按合同约定执行，没有约定的，按以下方式执行：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；当面积比例绝对值超过3%时，买受人有权退房或与开发商协商。因此，只有在合同中详细说明面积差异处理方法后，才能避免这种争议。