虽然产权证和房产证只有一个字的区别，但是两者还是有很大的区别的。那么，房屋所有权证和房产证有什么区别呢？办房产证需要哪些材料？让我们和边肖一起仔细看看。

房屋权证和房产证有什么区别？

产权证与房产证最大的区别在于，产权证是指纳税不全或产权界定不清的房屋不能上市交易，不能抵押，只能作为权益凭证。房产证是房屋的产权凭证，房屋可以凭房产证上市交易。

申请房产证需要哪些材料？

1.盖章的申请表。

2.房屋买卖合同。

3.签订预售合同的房间号、房间面积、房价的确认。

4、测绘表、房屋登记表、户口本一式两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税缴纳或减免证明。

7.买方的身份证明。

8.共有房屋的提交和共享协议。

9.银行的提前还贷证明。

办理房产证的流程是怎样的？

1.提交申请。

申请人可凭上述资料向房屋委员会申请填写申请表，或向发展业务办事处索取加盖印花的表格，并按要求填写。

2.测绘。

申请人应在开发商指定的测量站领取房屋测绘表或持身份证到开发商处领取，然后申请对房屋进行测绘。

3.交税。

在取得房产证之前，要缴纳税费和公共维修资金，其中公共维修资金一般由社区收取，具体缴纳方式城市可以由银行收取，可以咨询先锋的工作人员。

4.获取证书。

上述手续完成后，我们应保留房管局发出的证书领取通知，并按上述时间领取房产证。此外，还要缴纳印花税和产权登记费。

通过以上介绍，相信大家对房产证和房产证在这个房地产领域的区别有了一定的了解。产权证和伊稀边肖精心编制的产权证有什么区别可以解决你的困惑？