目前很多朋友都非常关心房屋销售过程中如何纳税的信息，很多人也经常在搜索房屋销售过程中如何纳税的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

1.营业税：个人出售购买不满5年的房屋，全额征收营业税(税率为5%)。个人出售购买年限在5年以上(含5年)的普通住房，免征营业税。个人销售购买年限在5年以上(含5年)的非普通房屋，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。

2.个人所得税：住房转让收入的1%核定征收应纳个人所得税。房屋转让应缴纳的个人所得税=(转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税费-相关合理费用)20%。转让房屋自用5年以上取得的收入，是家庭唯一的客厅，免征个人所得税。唯一的家庭客厅意味着夫妻双方同时只有一个客厅。

3.城建税：(营业税*5%)。

4.教育费附加：(营业税*3%)。

购买安置房的具体流程是什么？

1.验证身份。

对安置房的购买者有一定的要求，所以需要核实购买者的身份。购买人为被征收人的，应当提交其原件、原件《征收补偿安置协议》和原件《选房顺序号单》；买受人为被征收人委托人的，应当出示委托人身份证原件或者复印件、经公证处公证的授权委托书以及《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》原件；购买人对被征收人合法的，需出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、相关公证的财产证明及《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》原件。

2.选房确认。

工作人员会按照选房顺序号叫他们的名字，被叫人当场选房。买受人按应享面积选择安置房后，可在《房号确认单》上签字确认。

3.公证公示。

选房过程将由公证处进行公证，相关工作人员全程监督，确保整个过程公开、公平、透明。此外，选房情况将及时公示，过程将受到监督并公开报告。

4.清理房子。

购房人应携带《房号确认单》、《选房确认审批表》，在10日内携带委托人身份证原件或授权委托书及身份证原件到资金结算组办理房价差结算手续，领取《领房单》，到小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修和水电设施存在问题，可在7日内到小区物业管理处反映处理。