有房才有家，所以很多人都喜欢买新房，买新房的时候，会涉及到很多费用和手续。那么大修基金和契税什么时候交？大修基金的用途是什么？让我们和边肖一起仔细看看。

1.大修基金和契税什么时候交？

1.我国法律规定，房屋契税应在房屋备案后90天内缴纳。根据我国《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按规定时间缴纳税款的，有关税务机关将严格责令纳税人限期缴纳，并从滞纳税费之日起，按日加收应纳税款万分之五的滞纳金。

2.大修基金也是房屋维修基金。根据我国相关法律，买受人应在房屋交付前缴纳大修基金。如果付了首付款，可以直接存入大修基金账户。也可以委托物业支付给房地产开发商的房地产开发商，应当自收到大修基金之日起30日内，将已支付的大修基金存入大修基金专用账户。

二是大修基金的使用。

1.大修基金，即房屋维修基金的种类包括商品房大修基金、房改大修基金和拆迁安置房大修基金。其中，商品房包括经济适用房和集资建房。

2.大修基金用于公共资产配套用房和建筑物的维修、更换和改造或者公共设施设备质量保证期届满后的维修。比如公共电梯、各种管道、邮箱、垃圾道、消防设施等。

3.大修基金用于建筑物公共部位的维修，即建筑物的承重结构区域，包括建筑物的顶层、楼板、外墙、建筑物的内墙、楼梯间、通道、建筑物走廊的梁、柱等。

买新房的时候，需要经过很多流程，也需要支付很多费用，这些都需要提前了解清楚。以上是关于大修基金和契税的缴纳时间和大修基金的用途。有助于大家介绍相关内容。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的大修基金和契税什么时候交都有了一定的了解，而精心编制的大修基金和契税什么时候交就能解决你的困惑。