很多社区都成立了业主委员会 有工资吗?
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业主委员会没有工资。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定,业主委员会享受生活补贴,但是没有固定工资,没有工资。业主委员会表示,如果发生交通或通讯费用,可以报销。
委员会的职责是什么?
1.业主大会有什么要讨论的,必须由业主委员会公示,必须通知每个业主。
2.如果要召开业主大会,需要业主委员会召集人员,与物业管理人员沟通讨论结果。
3.如果小区招聘新的物业公司,业主委员会将作为代表与物业公司签订相关合同。
4.对物业管理公司的服务进行管理和监督,对不能满足业主需求的,有权解聘。
5.业主委员会有权对小区缴纳的维修基金进行监督。业主与物业公司发生纠纷时,需要进行调整。
业主委员会成员的补贴或补助可以多种形式发放。
业主委员会工作人员的工资由全体业主共同分担和收取,由业主委员会支付。业主委员会成员的补贴或者补助由业主委员会提出,由业主共同决定或者由业主大会决定。业主委员会成员补贴的具体措施可以在不同社区灵活开展,可以一次性或按月发放,也可以根据业主委员会成员对业主共同管理的事项所支付的时间,以误工补贴的形式发放。业主委员会委员不是职业,不应该领取工资和其他工资收入。但是,业主委员会成员为业主的共同管理付出了更多的时间和精力,业主应该支付必要的补贴。补贴金额由业主大会决定。补贴的具体形式可以是一次性补贴,也可以是按工作时间补贴。
业主委员会费用从哪里来?
业主委员会代表全体业主处理小区日常事务,不可避免地涉及到费用和办公用房的使用。根据《业主大会规程》,业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担;资金的筹集、管理和使用由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会的工作经费使用情况应当定期在物业管理区域内以书面形式公布,接受业主的质询。对于办公用房,可以由开发商免费提供,也可以包含在房价中,由业主分摊。