目前很多朋友都很关心购房者买房前如何补偿开发商虚假宣传的信息，很多人经常搜索购房者买房前如何补偿开发商虚假宣传的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

虚假宣传构成违约的，要求开发商承担违约责任并双倍返还定金，造成损失的，予以赔偿。出卖人实施诈骗，故意欺骗或者隐瞒有关情况获取受害人钱财，构成诈骗的，应当承担刑事责任。

买期房需要注意什么？

1.很多开发商卖房产的时候，广告都是满满的炒作，但充其量也只是广告。他们不能被广告冲昏头脑。房子是家庭的事情，所以我们必须三思而后行。

2.买期房的时候肯定会要求定金，但一定要在房屋合同中注明定金条款。特别是一些开发商会在房屋合同中写下不可退还的定金。

3.一般对拍卖行的交付时间有明确规定，但需注明迟延交付的赔偿措施。很多开发商在建设项目过程中，往往会因为资金、管理等因素，难以按期交付拍卖行，因此必须要有书面的补偿措施。

4.想在拿到房子的时候拥有产权，开发商必须要有产权资格，这一点很容易被很多买拍卖行的人忽略。一旦拿不到房产证，就会很麻烦。

开发商最怕业主的麻烦。

1、寻求法律途径。

如果房屋质量出现问题，或者开发商在卖房过程中严重违约，那么可以依靠法律手段保护自己，法律会从公平正义的角度维护消费者的合法权益，开发商最怕业主的麻烦。

2.业主委员会的投诉。

如果你已经买了房子，城市的业主委员会将在社区。业主委员会有权监督开发商的工作，开发商做出的所有管理决定都需要经过业主委员会的审查和批准才能通过。

3.宣扬负面信息。

开发商都希望有一个好的品牌效应，从而吸引更多的买家。如果业主在各种媒体平台上公开负面信息，会严重损害开发商的形象，后期影响很大。一旦人民群众的抵触和排斥心理集中，以后开发商就很难做生意了。