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建造出租土地的竞赛正在进行

投资者正在投入数百万美元来创建更多的出租单户住宅社区。它助长了寻找开阔土地的土地热潮。

建造出租土地的竞赛正在进行

“处理住宅地块的土地经纪人传统上出售给正在规划人们购买房屋的社区的开发商和建筑商,”Forbes.com 报道。“现在,他们开始看到越来越多的人购买土地来建造出租单户社区。”

经营最大土地公司之一的 Land Advisors 的 Greg Vogel 告诉 Forbes.com,他预计在未来几年内,建造出租行业的土地销售比例将增加一倍或三倍。

租金收益率甚至允许建造出租投资者开始以高于房屋建筑商的价格购买土地。在过去的 12 个月中,许多地区的单户住宅租金上涨了 7% 至 10%。

自大流行以来,租房者表现出对更多空间和独户生活舒适的渴望。

据 Forbes.com 报道,出租联排别墅的地块需求最高。在奥古斯塔和佐治亚州萨凡纳等地区,建造出租土地的热潮尤其明显。德克萨斯州圣安东尼奥;明尼苏达州圣保罗;佛罗里达州的小城市,如圣克劳德、彭萨科拉和夏洛特港。

“增长潜力巨大,”专注于 BFR 行业的 Hunter Housing Economics 的住房经济学家 Brad Hunter 在 Forbes.com 上表示。建造出租领域的开发商正在意识到需求不足和众多增长动力,如家庭形成增加和房价飞涨,这将导致对建造出租单户住宅的长期渴望

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