目前很多朋友都很关心用按揭贷款买房需要多久才能拿到房产证的信息，很多人也经常在搜索用按揭贷款买房需要多久才能拿到房产证的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

还清房贷后，通常可以在7个工作日内拿到房产证。抵押人携带购房合同、借款合同及以前的贷款还款记录到还款银行出具贷款已还清的相关证明；携带银行出具的证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房合同、借款合同、业主身份证、户口本等材料，到房产交易部门办理置换业务。

房贷多久能结清释放？

1.一般在还清后1-2周内取消。如果借款人的房产处于按揭还款过程中，在贷款还清前不能用于按揭贷款，因为借款人办理按揭贷款时房产证已经抵押给银行，在贷款还清前房产属于银行。没有房产证，借款人无法办理抵押登记手续，因此无法办理抵押贷款。

2.但如果借款人还款能力强，工作收入稳定，个人信用良好，也可以再次向银行申请信用贷款，贷款金额通常为借款人月收入的5-10倍左右。

3.但根据相关规定，银行要求借款人上月还款金额加当月还款金额之和不得超过家庭总收入的50%。如果借款人负债率过高，再次申请贷款会比较困难，具体情况需要借款人根据自身实际情况考虑。

4.此外，如果借款人不能再次向银行申请贷款，可以尝试通过民间借贷机构再次申请贷款。相比银行贷款，民间借贷机构的要求更加宽松，只要借款人有足够的还款能力，基本上可以申请贷款。

办理房产抵押需要注意什么？

1.办理解除抵押时注意找正规公司贷款：如果不选择用买受人首付来了解抵押，就意味着需要在找中介贷款解除抵押和找担保公司贷款解除抵押两种方式中选择一种。但是一定要提醒你，一定要找正规的公司，否则你被随意起诉会很麻烦，官司也会纠缠不清。

2.取得银行同意：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押房地产必须经抵押权人(即银行)同意后，方可转让或出租。也就是说，在你转让抵押房产之前，你必须先获得银行的同意，否则你不能买卖它。如果你仔细签合同，你必须知道合同的内容。