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有些人觉得买房很麻烦 如何缴纳印花税?

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房屋买卖、继承、赠与、交换、分割等中的产权转移。是大都会的产权转移单,印花税的客户征税对象是房产交易中的各种凭证,所以印花税普遍存在,征收的税率为5 ,即购房人应纳税额为房价值乘以5 。在购房交易中,买卖双方都要缴纳购房印花税,各自全额缴纳,纳税人自行纳税。

房产在什么情况下要交印花税?

1.印花税是对在经济活动和经济往来中书写、收取和使用的应税经济凭证征收的一种税收。一般来说,纳税义务是通过在应税凭证上粘贴印花税来履行的。

2.下列数据需要缴纳印花税:

(1)购销合同、加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、建筑安装合同、物业租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同(含财产、责任、担保、信用等保险合同):按保险金额的0.3 贴花。

(2)如果承包商的文件被用作合同,则应根据合同进行粘贴。

(三)技术合同:包括技术开发、转让、咨询和服务合同、产权转让文件、业务账册、权利和许可证。

3.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,“产权转让凭证”的征税范围包括财产所有权和著作权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转让凭证,房地产买卖转让实际上是一种财产所有权转移。

4.此外,根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》第4条,根据产权转让文件对商品房买卖合同征收印花税。

5.因此,房地产开发企业签订商品房买卖合同时,应当按照《产权转移文件》规定的万分之五的税率征收印花税。

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