购房人想申请公积金贷款有什么要求?
2021-09-16 18:43:15
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导读 目前很多朋友都很关心购房者想申请公积金贷款的方式要求是什么的信息,很多人也经常在搜索购房者想申请公积金贷款的方式要求是什么的信息。
目前很多朋友都很关心购房者想申请公积金贷款的方式要求是什么的信息,很多人也经常在搜索购房者想申请公积金贷款的方式要求是什么的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1.缴存时间:申请人必须建立12个月(含)以上的住房公积金账户,同时满足一定期限内公积金正常足额缴存的要求。有些地区要求6个月(含),有些地区要求12个月(含),各地可能有所不同。
2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。
3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。
4.申请人已按要求支付购房首付款。
5.申请人应当提供符合本规定要求的担保。
6.申请人及共同申请人符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。
7.符合公积金管理委员会规定的其他条件。
申请公积金贷款的流程。
1.借款人应携带全部贷款材料,在当地住房公积金管理中心网点提交书面申请,填写《住房公积金贷款申请表》;
2.住房公积金负责审查贷款资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限;
3.审核合格后,借款人签订相关贷款合同和协议,办理保险;
4.住房公积金中心向银行出具贷款审批通知书,委托银行整理材料,到房地产交易部门办理抵押、质押手续;
5.抵押质押证明出来后,银行会整理借款人的材料,送公积金管理机构重新审核;
6.通过银行审查和发放贷款。
请注意,在以下四种情况下,您不能申请公积金贷款:
1.建筑结构为砖木结构、混合结构;
2.用途为非住宅房屋和低密度商品房;
3.住房公积金贷款已使用两次;
4.不符合公积金贷款其他条件等。
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