目前很多人都听说过房产税，那么是契税吗？这类信息是很多朋友非常关心的，很多人也经常在搜索房产税的信息，所以现在大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

这不是契税，而是完全不同的税。房产税是按不动产征收，或者按不动产的税收残值征收，或者按出租、出售房屋的租金收入征收。契税是我国土地和房屋所有权转移时征收的税种，纳税人是房屋的接受者。

财产税和契税是有区别的。

1.不同的征税对象。

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。契税是土地和房屋所有权转移时向承办人征收的一种税。

2.发布时间不同。

现行房产税是在第二步税制改革后征收的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日起实施。契税，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》将于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋所有权的台商投资企业，应当依法缴纳契税。

3.收集范围不同。

房产税的征收范围仅限于城镇的经营性用房，契税是向拥有所有权发生变更、转移的不动产的产权人征收的一种房产税。应税范围包括：土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

4.不同的税收形式。

房产税按仅使用的房产的税收残值征收，出租、典当房屋的租金收入征税。契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产接收人缴纳。契税涉及的合同，包括土地使用权的转让，如国有土地使用权的出让或转让和房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋的买卖、赠与和交换。

5.不同的税。

房产税属于专项房产税中的房产税，其征税对象仅为住房。契税是一种重要的地方税。在土地和房屋交易发生的地方，无论谁转让所有权，都必须依法纳税。