目前很多朋友都很关心贷款买房前是否注销信用卡的信息，很多人经常搜索贷款买房前是否注销信用卡的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

买房不需要注销信用卡，信用卡本身不影响房贷，只不过逾期信用卡和大量透支信用卡影响房贷。只要贷款人没有以上两种行为，就不需要考虑信用卡问题，但最好在办理房贷前将信用卡全部还清。

买房需要准备什么？

1.准备的文件包括申请贷款买房的房主身份证、户口本原件及复印件，单身的有单身证明，已婚有配偶的有结婚证，还有配偶的身份证。还需要准备开发商签订的购房协议原件或房产证原件，因为贷款买房的原则是将房产证抵押给银行。

2.准备的票据包括贷款人或配偶的收入证明及相关资产证明，如单位出具的收入证明、银行存款证明、半年银行流水、首付款银行存款单或房地产开发企业出具的首付款收据或发票复印件。

3.其他需要准备的材料根据银行需要提供。除了以上基本材料和证件，不同的银行也会有不同的规定。在向银行提交贷款买房申请之前，遇到紧急情况要详细问清楚。

买房的过程是怎样的？

1.贷款买房，首先要向贷款银行申请贷款。这时你需要带购房合同复印件和开发商的卖房许可证、身份证、住房公积金储蓄卡、私章等银行要求的证件材料，比如单位的工作证明，银行会等到房地产信贷部申请住房贷款。

2.在向银行申请贷款后，银行会根据每个申请人提供的信息和房子的实际情况来评估是否符合贷款条件。等到银行审核借款人的申请后，再签订借款合同和抵押合同。但是需要注意的是，如果信用信息有污点，基本上银行是不会通过审核的。

3.合同签订后，可以到产权部门办理贷款担保手续。贷款人在产权部门办理抵押或质押手续后，应向贷款银行提交借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋所有权证、抵押证明等贷款材料，办理房屋保险手续。

4.抵押手续完成后，将与银行签订还款协议。通常，还款是通过扣发储蓄卡来完成的。每个人都可以选择相应的还款期限，让银行计算每月的还款额。然后，申请还款代扣储蓄卡，与贷款银行签订代扣协议，等待银行转账。