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房子生活问答:什么是二手房买卖政策?

导读 随着二手房价格的不断上涨,我国也出台了相应的政策。那么二手房买卖的政策是什么呢?买卖二手房要交哪些税?让我们和边肖一起看看。

随着二手房价格的不断上涨,我国也出台了相应的政策。那么二手房买卖的政策是什么呢?买卖二手房要交哪些税?让我们和边肖一起看看。

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买卖二手房要交什么税?
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一是个人购买面积小于90且产权证未满5年的房屋。
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卖家付款。
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1.营业税及附加成交价5.6%。
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2.个人所得税成交价1%。
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3.继承、赠与和离婚(税率相差20%)。
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买方付款
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1.契税(家里唯一的房子)成交价为1%。
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2.(非家庭专用住房)契税税率为3%。
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二、个人购买面积在90以上,产权证为五年以上的住房。
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买方付款
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1.契税(家里唯一的房子)成交价为1%。
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2.(非家庭专用住房)契税税率为3%。
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三、个人买卖面积在90-144 的,产权证年限不足五年的住房。
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卖家付款。
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1.营业税及附加成交价5.6%。
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2.个人所得税成交价1%。
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3.继承、赠与和离婚(相差20%)。
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买家付:
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1.(家里唯一的房子)契税成交价(评估价)1.5%。
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2.(非家庭专用住房)契税税率为3%。
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