房地产专家约翰麦格拉思四年来第二次选择北部海滩的阿瓦隆海滩作为悉尼顶级郊区之一，预计将出现强劲增长。

这位备受瞩目的大师每年都会发布一份关于全国房地产市场的深度报告，并在每个首府城市中确定五个他认为最有可能超越其他城市的郊区。

麦格拉思 2022 年报告今天出炉，悉尼的首选是阿瓦隆海滩、卡姆登、霍姆布什、中央海岸的布克湾和马拉巴尔。

McGrath 先生表示，悉尼的一个强劲趋势是从昂贵的内环分散到负担得起的城市郊区。

“Covid-19 已经让悉尼人为最好的沿海生活方式而奔波。加上阿瓦隆海滩的冲浪、沙滩和咖啡，使它成为最好的地方。当地人喜欢这里迷人的零售村。价格上涨，而且随着seachanger远程办公者争夺最佳地址，价格不会很快停止，”他写道。报告指出，此外，度假屋已成为许多业主不可抗拒的避难所。他们定期回到他们的第二个家，其中大部分位于悉尼北部海滩等优质边缘地区，在那里他们可以在舒适和熟悉的环境中远程工作。

“但一个罕见的好处是，许多澳大利亚人开始转向更加本地化的生活方式。我们已经回到过去几代人享受的生活方式，在那里我们知道邻居的名字，我们的孩子在街上一起玩耍，当地企业在我们的社区中发挥着重要作用，”他写道。

“随着越来越多的人寻求更大的开放空间、更紧密的社区和住房负担能力， 正在激发人们向中环和外环郊区生活的转变。居住在城市附近以减少通勤时间的愿望不再重要，因此生活方式已成为第一要务，”报告指出。McGrath Avalon 的 James Baker 表示，John McGrath 在 2017 年的前五名中选择了 Avalon Beach，他的预测是正确的。根据realestate.com.au的数据，阿瓦隆海滩的房价中位数在三年内上涨了43.3%。目前是261.1万美元。

“那是在 NBN 进入阿瓦隆海滩的时候，我们开始看到人们在家工作并离开市中心郊区的转变，”贝克先生说。

“Covid 刚刚加速了这一趋势，”他说。

阿瓦隆海滩在东郊的家庭中也变得非常流行。

“Avalon 已经成为一个很酷的地方，很多人都在追逐 Avalon 地址。”

贝克先生说，新的高档餐厅正在帮助改变阿瓦隆的文化和感觉，当地花店和鱼店等企业已成为该地区的目的地。