目前很多朋友都很关心审核是否通过房贷的信息，很多人也经常在搜索审核是否通过房贷的信息，所以现在大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

房贷已经在审核了，获批的概率大不大，具体情况还要分析。其实主要还是要看客户的信用状况。

需要注意的是，原来的房贷流程比较复杂，需要一定的时间进行自我审核。有时会延迟，可能会出现等待贷款的现象。比如年底银行资金紧张，进行年终结算，结果可能在明年年初出来。但只要客户信用良好，有能力按期偿还贷款本息，一般都能顺利通过审批。

当然，如果客户个人信用出现问题，比如近期信用报告中的不良信用和不良记录，房贷基本很难通过审批。

如银行未能出示审核结果，客户可自行查看进度或致电银行客服。当然，在房贷顺利通过审批，贷款顺利收到之前，一定要注意保持良好的个人信用，不要同时申请过多的贷款，以免银行因为负债率过高而无法通过审核。

抵押审查后什么时候签合同？

一般银行房贷审核结果出来后，发现审核通过了，会立即通知客户到银行签订贷款合同。客户收到通知后，可以在约定的时间内到最近的银行签订合同。接到通知当天就可以去银行签合同。

客户签好合同，付了首付，办完保险和抵押手续后，银行会发放贷款，一般会直接支付到房产交易商的指定账户。后续客户可以按规定每月按时还款。按揭还清后，他们可以去银行结清贷款，归还保险，并在房管局取消按揭登记。之后，房子就真正属于委托人自己了。

如果客户想尽快解除房子的抵押，他可以尽快还清抵押。只要满足贷款银行提出的条件和要求，客户就可以提前结清。如果提前还房贷，自然可以先去银行提前结清贷款，再去房管局解除房贷。