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BC省大温哥华地区的租金驱逐率比加拿大其他地区高得多

导读 对加拿大租房驱逐的首次综合分析发现,大温哥华地区和不列颠哥伦比亚省的驱逐率明显高于全国各省或大都市区。该报告由 UBC 研究人员 Sil

对加拿大租房驱逐的首次综合分析发现,大温哥华地区和不列颠哥伦比亚省的驱逐率明显高于全国各省或大都市区。

BC省大温哥华地区的租金驱逐率比加拿大其他地区高得多

该报告由 UBC 研究人员 Silas Xuereb、Andrea Craig 和 Craig Jones 通过 Housing Research Collaborative 进行,在深入研究了 2018超过 65,000 名加拿大人)。

该报告询问受访者他们最近一次搬家(最多五年内)是否以驱逐的形式出现。据研究人员称,目标是比较不同人口群体在被驱逐方面的差异,但最显着的数据可能来自不同地点之间的差异。

例如,报告中不列颠哥伦比亚省的五年驱逐率达到了 10.6%——几乎是第二高的省份(爱德华王子岛,6.8%)的两倍,几乎是其他省份/地区的三倍。最低的驱逐率(曼尼托巴省和努纳武特省,3.7%)。

与此同时,大温哥华地区也显着超过了加拿大其他主要城市地区,五年驱逐率为 10.5% - 几乎或超过其他加拿大主要 CMA,如多伦多 (5.8%) 和蒙特利尔 (4.2%) 的两倍以上)。

“在控制了其他家庭特征后,与安大略省相比,居住在不列颠哥伦比亚省的前五年内被驱逐的几率高出 1.7 倍,”撰写该报告的 Xuereb 在分析中说。“......在此期间,不列颠哥伦比亚省的实际租金增长最快,尽管实际租金增长与驱逐之间没有密切关系。”

研究项目的想法起源于琼斯,他是不列颠哥伦比亚大学住房平衡供应研究集群的研究协调员,并共同监督了新报告。他说,当他查看可以用加拿大住房调查数据进行哪些研究时,经常出现的一个问题是,关于加拿大驱逐的研究很少。

部分原因是琼斯在大温哥华租赁市场的个人经历——研究人员自己在五年内两次被驱逐——尽管他承认他没想到数据会揭示卑诗省与其他地区之间的如此巨大的差距加拿大。

“我确实觉得这非常令人惊讶,”琼斯说。“我没想到大温哥华地区和不列颠哥伦比亚省与加拿大其他地区如此明显不同。虽然,大声说出来,我实际上并不惊讶蒙特利尔的整体人数较低,因为蒙特利尔在该市场上拥有租房者的历史悠久,并且为租房者提供了很多保护。但我知道温哥华会以它的方式脱颖而出吗?不,我没有。”

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