上一次美国人被美国房地产市场拒之门外时，借贷成本是当前利率的五倍多。

上周五密歇根大学消费者信心调查数据显示，认为现在是买房好时机的人比例在 9 月份下降至 29%，延续了 3 月份的跌幅，当时该比例高出两倍多。 .

这也是自 1982 年以来最少的受访者群体。

当时，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率高达 15%。房地美说，相比之下，今天的利率为 2.86%。

这些数据突显了房地产价格上涨如何让潜在买家感到不安，并抵消了廉价借贷的光明面。由于美国人争夺空间，在库存低的情况下价格飙升，以前拥有的单户住宅的同比增长超过 20% - 超过了 1970 年代末和 80 年代初出现的通货膨胀推动的增长。全国房地产经纪人协会。

7 月份此类物业的中位售价较上年同期上升 18.6%，至 367,000 美元，较上月略有下降。

下周公布的 8 月数据将显示受够了购房者是否有助于延长降温期。彭博社